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李先生的House是一處私人出租房，原本的公寓面積小，室內光線(xiàn)昏暗，設備簡(jiǎn)陋，每月租金不到500元。BES通過(guò)對戶(hù)型的重新設計，風(fēng)格的重新探索，將這個(gè)120㎡的小出租屋爆改成了時(shí)尚的網(wǎng)紅Loft公寓，我們希望提供給租客們現代而時(shí)尚的生活方式，提升生活質(zhì)量的同時(shí)讓居住空間升值。改造后的公寓供不應求，月租金隨之翻了十倍。

本次項目是李先生的公寓空間設計。作為定義為高端租房的空間，外表高端大氣，反之內部簡(jiǎn)陋，樓層低矮狹小。并不符合建筑外觀(guān)和租房空間的定義。

如何在僅有120㎡的空間內解決室內昏暗，設備簡(jiǎn)陋，高效地利用現有的住房面積。如何最大限度地利用自然光，如何提升整個(gè)租房的檔次，改變目標租戶(hù)對BES來(lái)說(shuō)是個(gè)難題。BES通過(guò)5W 的改造花費，讓租金大漲十倍。

亮點(diǎn)一：BES在室內運用了大理石、原木、白色這些自然，淺色的材料，有著(zhù)較好折光線(xiàn)的功能。最大程度地減少光的損耗，提高了整體空間的采光。

亮點(diǎn)二：BES在不影響房屋結構的情況下，拆除一二樓中間的隔板，提高了房子的高度，從視野上垂直的延伸了空間。二樓垂直到一樓的吊燈，增加了線(xiàn)性的利落，再加一份干凈利落明亮的空間效果。

亮點(diǎn)三：BES使用多功能家具，折疊的沙發(fā)床為友人留宿給予一個(gè)條件。其余的電器家具按規格擺放整齊，將公共空間放大，解決客廳狹小的特點(diǎn)。

BES結合周?chē)ㄖh(huán)境，充分了解客戶(hù)需求，在極限的預算能力內通過(guò)自己對材料，空間的分解掌握達到提升租房的檔次感，從而達到完美的改造效果。