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蘇州工業(yè)園區城市重建有限公司成立于2005年，應園區城市形象更新升級而生，是中國-新加坡政府合作蘇州工業(yè)園區管委會(huì )下屬的一級國企。項目屬于南岸新地二期占地約76.5畝，總建筑面積約22.49萬(wàn)㎡，由2棟塔樓和6棟立體獨棟研發(fā)辦公樓組成。因南岸新地項目新的主題為陽(yáng)澄數字產(chǎn)業(yè)園，而現在的大廳則充實(shí)著(zhù)房地產(chǎn)氛圍。將傳統的房地產(chǎn)大廳轉變成人、地點(diǎn)、文化交流的新形式公共空間。改造房地產(chǎn)思維下的產(chǎn)業(yè)園是是BES設計的重點(diǎn)。分為3個(gè)區，聚集了餐飲店及小商鋪等個(gè)性十足的小型店鋪。在此，您可放松地就餐或辦公。

在疫情前：工作，生活被完全分開(kāi)，三點(diǎn)一線(xiàn)的往返于工作、家里和休閑娛樂(lè )場(chǎng)所。在后疫情時(shí)代， 城市里的所有地方都將被成為工作空間，一些生活功能將會(huì )被替代。我們在家也可以工作，在咖啡廳開(kāi)個(gè)會(huì )，回家后與同事們組織學(xué)習小組。 工作和研究將不再只在辦公室完成。為了對應這些新時(shí)代， BES做出合乎時(shí)代要求的設計。

不同于房地產(chǎn)大廳的IMAGE,傳統的商業(yè)辦公樓是一層商業(yè)餐飲，其余樓層則是辦公寫(xiě)字樓。業(yè)務(wù)單一固定。而B(niǎo)ES重新定義使用功能。設計制作多處中空，打破樓層的禁錮，創(chuàng )造視線(xiàn)的交流。將功能空間復合布置，房地產(chǎn)大廳變成美術(shù)館，新媒體藝術(shù)中心和圖書(shū)館相鄰等。根據空間特性，定義了五種餐飲模式，考慮固定式，移動(dòng)式，室內室外不同場(chǎng)景下的用餐形式。其中圍繞著(zhù)會(huì )議空間布置的中島餐飲可以在會(huì )議期間提供服務(wù)，日常中是會(huì )議空間，在特殊活動(dòng)期間也可以變成聚會(huì )的場(chǎng)所。在此，辦公場(chǎng)所不再受區域拘束，可隨時(shí)放松地就餐或辦公。提升優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園氛圍也是改造大廳的重要一環(huán)，設計符合產(chǎn)業(yè)園調性的媒體藝術(shù)中心，吸引更多的數字媒體工作者。同時(shí)新穎有趣的展廳也可以引流于往返于主路的人流，統一六棟樓的設計語(yǔ)言，增加區域的整體凝聚力。通過(guò)以上做法，設計出在同一空間下，有不同的行為模式，但彼此卻不受干擾的多功能業(yè)態(tài)空間。